答
1、要看房子的购买时间是否在婚内,首付款的来源是婚前财产还是婚后财产,以及房子的登记情况;
2、如果房子是婚姻关系存续期间购买,首付款是夫妻共同财产支付,登记在夫妻双方名下,共同还贷,那么房产一人一半,贷款也是一人承担一半;
3、如果是协议离婚,建议先分割好财产再去办理离婚手续;如果诉讼离婚可以起诉离婚同时要求分割财产;
4、财产分割和房产售卖是两个不同的问题,财产分割是明确各方的财产份额,房产售卖是涉及到执行的问题;如果一方愿意要房产,其可以将另一方房产价值的费用支付至另一方,如果双方都不愿意要房产,可以申请法院拍卖;
5、对于银行来说,你们都是贷款人,没有本质区别;
6、落户不落户对于房产分割没什么本质影响;
7、离婚后再卖房有没有影响要看离婚时有没有明确房产怎么分配,明确好了就没关系。
...展开